Vacature: Wijkbeheerder 36 uur

Jij voelt je thuis bij Sint Joseph. Je werkt samen met je collega’s om de bewoners zich net zo thuis te laten voelen in hun woning en woonomgeving. Zoek jij een baan zichtbaar bent in de wijk, dagelijks contact hebt met bewoners en van betekenis bent voor de inwoners in Almelo? Lees dan verder. 

Wat ga je doen
Je bent het gezicht van Sint Joseph in de wijk. Je weet wat er speelt, bent zichtbaar aanwezig en werkt aan prettig wonen en een veilige leefomgeving voor onze bewoners. Je signaleert kansen en knelpunten, pakt zaken op en verbindt bewoners, collega's en samenwerkingspartners. De ene dag spreek je bewoners over leefbaarheid of overlast, de andere dag overleg je met de gemeente of andere netwerkpartners. Geen dag is hetzelfde.

Om je een beeld te geven van de werkzaamheden, kun je denken aan: 

  • Bewonersinitiatieven stimuleren en actief bijdragen aan leefbare buurten; 

  • Eenvoudige overlastzaken en leefbaarheidsvraagstukken oppakken en samen met bewoners werken aan oplossingen; 

  • Complexe leefbaarheidsvraagstukken signaleren. Je zoekt hierin proactief de samenwerking met collega's en netwerkpartners; 

  • Technische gebreken aan woningen en woongebouwen signaleren; 

  • Opbouwen en onderhouden van netwerken met bewoners en maatschappelijke partners; 

  • Schoon, heel en veilig houden van onze woongebouwen door toezicht op schoonmaak en groenonderhoud; 

  • Bijdrage leveren bij het opstellen van de wijkopgaven; 

  • Geven van input op het gebied van leefbaarheid bij renovatie en nieuwbouwprojecten.  Je kijkt met een frisse blik naar onze werkprocessen en voert verbeteringen door. Je gaat hier meteen mee aan de slag, samen met je collega's. Jij komt met nieuwe ideeën en innovaties? Dat vinden we tof!  

Voordelen voor jou
Sint Joseph, daar voel je je thuis! En jij niet alleen. Onze huurder voelt zich thuis in zijn sociale huurwoning. Daar zorgen jij en je andere 70 leuke en kundige collega’s voor. Om jouw collega’s te leren kennen, ga jij tijdens je inwerkperiode met een deel van die collega’s persoonlijk kennismaken met een kop koffie of thee. Je maakt een wandeling langs onze woningen met de wijkbeheerder. Je leert onze huurders kennen door samen met één van onze vakmannen mee op de bus te gaan.  

Jouw ontwikkeling is belangrijk. Jij zorgt dat jouw wensen en doelen behaald worden. Elk jaar is er € 900,- opleidingsbudget beschikbaar voor persoonlijke opleidingswensen die misschien niet helemaal bij je werk passen. Heb je voor je werk een opleiding nodig? Dat ga je gewoon doen en wij zorgen ervoor dat het geregeld wordt! 

Bij ons is een fulltime werkweek 36 uur. Je werkt waar en wanneer dat het beste uitkomt. Het gaat om een goede werk-privé balans. De laptop en telefoon, die krijg je natuurlijk van ons. 
  

Jij hebt in huis 

  • Een MBO werk- en denkniveau. 
  • Kennis van en affiniteit met leefbaarheid, bewonerscontact en het sociaal domein;
  • Je bent zichtbaar, daadkrachtig en weet mensen met elkaar te verbinden. 

Betrokken, Ondernemend en Betrouwbaar
Hier staan wij voor. Wij werken met zorg en aandacht, nemen initiatief, tonen lef, zeggen wat we doen en doen wat we zeggen. Ben jij dit? Dan voel jij je snel bij ons thuis! 

Jouw arbeidsvoorwaarden
Die zijn op basis van de CAO Woondiensten. Jouw functie is ingeschaald in schaal G. Afhankelijk van je leeftijd en ervaring bedraagt het bruto maandsalaris tussen de € 3.613,- en € 4.540, - op basis van een 36-urige werkweek.  

Je pensioenregeling is geregeld via SPW, meer dan 2/3de van de pensioenpremie wordt door Sint Joseph betaald. Natuurlijk ontvang je een reiskostenvergoeding. Daarnaast heb je jaarlijks de mogelijkheid vier extra weken aan vakantiedagen bij te kopen, bovenop de 189,8 vakantie-uren die je jaarlijks opbouwt op basis van een 36-urige werkweek.  

Kopje koffie of thee?  
Ben je net zo nieuwsgierig naar ons, als wij naar jou? Stuur je reactie vóór maandag 14 september naar sollicitatie@stja.nl. Voor inhoudelijke vragen app, mail met Hans, manager Wonen, via h.bruinink@stja.nl. Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je terecht bij Liset, HR adviseur, 06-82 24 49 11 of l.lucassen@stja.nl.  

Gesprekken 
Wij hebben alvast ruimte gemaakt in onze agenda’s om kennis te maken op woensdag 16 september en een eventueel tweede gesprek op donderdagmiddag 24 september.   

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we niet op prijs. 

Overzicht